- 流水号：
- Z2025082900006
- 标题：
- 商转公是否有大部分商贷转公贷的细则
- 业务咨询类别：
- 贷款
- 提交时间：
- 2025-08-29 10:59:29
- 内容描述：
- 因为房价下跌，房屋评估价低，目前经济不行，95%的人无钱自筹相当部分资金提前还贷商与公房评价差额，而放弃了商转公！是否有大部分商贷转公积金贷款？少部分商贷保持在商业银行。
- 回复时间：
- 2025-08-29 17:07:44
- 回复内容：
您好！根据《商转公办法》第六条“借款人实际可申请的商转公贷款额度不足以全额偿还原商业贷款本息的，需先补足资金。”
银行可以提前先查看申请人是否符合贷款条件，并在公积金贷款系统咨询受理功能初步测算公积金贷款额度，再引导申请人通过办理部分提前偿还商贷来补差额，以便减少申请人提前部分还款后又不符合贷款条件的情况。
广州住房公积金管理中心