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流水号:
Z2025050800041
标题:
夫妻贷款额度计算
业务咨询类别:
贷款
提交时间:
2025-05-08 19:01:58
内容描述:
我老公缴纳广州公积金,我缴纳广州灵活就业公积金。我两想在广州公积金买房,贷款最高额度怎么计算。
回复时间:
2025-05-09 16:33:26
回复内容:

您好!一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为80万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为160万元。

所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,即一人贷款的最高额度为88万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为176万元。

所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,即一人贷款的最高额度为96万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为192万元。

生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买自住住房的,公积金贷款最高额度上浮40%,即一人贷款的最高额度为112万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为224万元。

注意事项:同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的,以其中最高可上浮比例为上限,上浮额度不重复累加计算。

贷款额度核算涉及多种因素,具体以审核结果为准。

单位职工贷款额度核算标准详情可查阅个人住房公积金贷款服务指南 (普通公积金贷款),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5748060.html

灵活就业人员贷款额度核算标准详情可查阅《广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南》http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_7935262.html



广州住房公积金管理中心

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