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广州地处改革开放的前沿，自1992年建立住房公积金制度以来，始终以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风不断开拓进取。在住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅、广州市委市政府的指导下，广州住房公积金管理中心（以下简称：“广州中心”）围绕实现人民群众住有所居的目标，加强党建引领，打造党建业务双融合的“公积金 广厦情”党建品牌，主动担当作为，不断扩大住房公积金覆盖面，帮助越来越多的群众实现了安居梦，为推动住房公积金事业高质量发展发挥了积极作用。
截至2021年9月底，广州市累计19.35万个单位的1048.44万名职工缴存住房公积金，缴存总额达8516.76亿元，累计共有2723.76万人次提取住房公积金6243.21亿元，为67.06万户职工家庭发放住房公积金个人贷款3194.16亿元，支持购房面积6088.96万平方米。
|发挥住房公积金制度优势，助力“租购并举”
经过30年的发展，广州中心本着多主体供给，多渠道保障、租购并举的工作思路，在公租房、保障性租赁住房、共有产权房保障方面积极发挥住房公积金的作用。2020年，广州中心主动介入，为启动广州市共有产权住房的住房公积金个人住房贷款业务，提前做好充分的政策准备。2021年7月，广州首个共有产权房项目榕悦花园推出1866套房源，截至目前已受理住房公积金贷款申请1464笔，贷款金额约7.27亿元，近8成承购人通过公积金贷款圆了住房梦。其中，借款人处于30-40岁的占77%，非本市户籍的新市民占36%，可见对新市民、青年人的支持度大，契合度高，充分发挥了住房公积金制度“垫脚石”的作用。
广州首个共有产权房榕悦花园
榕悦花园样板间
此外，广州住房公积金在支持年轻人租房安居方面也发挥了重要作用，提取住房公积金用于租房的35岁以下年轻人占比高达71%。广州中心率先试点“按月还房租”新模式，住房公积金缴存人可授权住房公积金中心按月划转支付房租，实现零资料、跑一次。“继园东”公寓是广州首个“工改租”保障性租赁住房，也是首个按月还房租试点，公寓对参与住房公积金按月还房租业务的租客免收押金，并给予房租优惠，着力减轻新市民、青年人的生活压力。
“继园东”保障性租赁公寓外观
试点公寓房间
住房公积金缴存人现场办理租房手续
|助力大湾区建设，推动区域合作
粤港澳大湾区建设已上升为重大国家战略。为进一步推动湾区宜居生活圈的建设，广州中心不断融通大湾区城市群住房公积金的缴存与使用。2017年，广州开展了住房公积金自愿缴存业务，率先打通了港澳台人员在穗缴存住房公积金的政策壁垒，首次实现了住房公积金制度的全覆盖。2019年正式将持有居住证的港澳台同胞列入单位缴存公积金范围。全力支持港澳台人才来穗创业就业，促进三地人员的交往和互惠共享，帮助解决住房保障的后顾之忧，在广州安居乐业。
何小姐是香港籍职工，已在广州学习工作生活多年。2019年，持有居住证的港澳台同胞纳入单位缴存公积金范围的政策出台后，何小姐在单位开户缴存了住房公积金，并于2021年使用公积金贷款购置了一套小户型房产。从此在这个大大的城市，何小姐也有了自己温暖的小屋。
此外，在广清一体化发展背景下，广清两地实现互贷互认，并进一步开创了两地购房职工贷款发放的新模式，即在广清两地缴存住房公积金的职工，在清远购房可直接向广州申请住房公积金贷款，在帮助广清两地异地就业生活职工解决住房问题方面发挥了积极作用，体现了住房公积金的社会效益，广清两地城市之间的公共服务融合更加深入，对加快推进广清一体化具有重大现实意义。截至9月底惠及广清两地1987户职工家庭，发放贷款金额6.94亿元。
|优化营商环境，集成服务增效
为全面落实住房和城乡建设部关于推进住房公积金高频服务事项“跨省通办”的工作部署，广州中心大力拓展信息化系统应用范围，立足广州实际，创新事项办理模式，推动在线、线下深度融合，解决异地办事“多地跑”、“折返跑”等难点堵点问题，真正实现“让数据多跑路、让群众少跑腿”。今年7月，实现住房公积金8项高频服务事项全程网办，提前高标准完成住房公积金“跨省通办”任务。
住房公积金缴存人在办理“跨省通办”业务
与此同时，为优化营商环境，广州中心主动介入全市开办企业指标建设工作，与相关部门共同打造“一网通”平台，将住房公积金缴存登记与商事登记、就业参保等业务流程整合为一个环节办理，打造“统一身份认证、一表标准填报、一次提交申请、数据同步采集，后台并联审批、结果实时反馈”的开办企业一网通平台，已有超过两万家企业办理了缴存登记，超过五千名职工办理个人开户。
30年来，广州中心持续提升住房公积金服务和管理水平，主动创新服务模式，惠及近500万缴存职工，充分利用住房公积金制度优势多措并举助力实现安居梦，让缴存职工更感受到广州这座千年古城的温暖。
(来源：建筑杂志社，记者：刘珊)
