服务热线
12345/12329
在线访谈文字实录
主持人：
各位网友大家好！欢迎收看广州住房公积金管理中心在线访谈栏目。城市更新一头连着城市发展，一头连着民生福祉。从城中村改造到老旧小区改造，广州坚持以人民为中心，全面践行人民城市的理念，不断探索创新可持续的城市更新模式。为更好服务经济社会发展，助力老城区焕发新活力，满足居民住房需求，广州住房公积金管理中心在2025年9月进一步扩大政策支持范围，明确了住房公积金可提取用于老旧电梯更新改造，让“老房子”变“好房子”，通过电梯更新让城市“更”新。政策出台后受到了广泛关注。
主持人：
今天，我们邀请到广州住房公积金管理中心归集部的屈文娟做客访谈，围绕“广州住房公积金助力城市更新”这一主题进行交流，为大家解读如何用好、用活住房公积金，共同助力美好家园焕新，也欢迎网友们线上交流。欢迎文娟。
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
主持人好，各位网友好，我是广州住房公积金管理中心归集部的屈文娟，非常高兴通过在线访谈与大家交流，欢迎各位积极参与，同时也对我们的工作多提意见和建议。
主持人：
好的，谢谢。首先请您介绍一下，目前在广州，住房公积金有哪些政策可以提升市民的生活质量，助力城市更新呢？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
目前，广州住房公积金政策助力城市更新以电梯加装与改造为主，一是支持“既有住宅增设电梯”提取住房公积金，二是在今年9月28日推出的新政，将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围，核心都是用于改善市民生活质量，稳稳托起市民的幸福出行。
主持人：
符合哪些条件的缴存人可以申请住房公积金“电梯提取”呢？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
有两种情况可以申请提取，一是增设电梯，在广州市行政区域内，即缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的；二是更新改造，即缴存人及其配偶为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造的，均能申请。
主持人：
提取住房公积金用于增设电梯或老旧电梯更新改造，有提取频次和提取额度限制吗？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
有的。每个申请人针对同一电梯项目，只可以申请一次；每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯或更新改造老旧电梯所产生的家庭分摊费用。
主持人：
住房公积金“电梯提取”业务的申请时间有要求吗？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
有的。需要在电梯工程竣工验收之后才能申请提取。
主持人：
同一套住房的增设电梯或老旧电梯更新改造工程，符合条件的申请人需要一起申请吗？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
不需要。符合条件的申请人可以分别申请提取各自住房公积金账户中的余额，但需注意每户所有申请人的提取总额不超过该户实际分摊的电梯费用总额。
主持人：
好的。缴存人可以通过哪些途径，办理住房公积金电梯提取业务呢？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
缴存人可以通过广州住房公积金管理中心网站或者是微信公众号申请提取，也可前往广州住房公积金管理中心归集业务承办银行网点办理，具体网点信息可查询中心网站或者是微信公众号的“业务网点”栏目。
主持人：
缴存人申请既有住宅增设电梯提取需要准备什么材料？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
申请既有住宅增设电梯提取，需要准备下列申请资料：
一、房产证或不动产权证；
二、建设工程规划许可证；
三、费用分摊书面协议；
四、委托施工协议；
五、工程建筑费用的发票或收据;
六、身份证件；
七、《住房公积金提取授权、承诺书》;
八、产权人配偶申请提取时，另需提供产权人身份证件、结婚证；
九、住房为自己及配偶父母拥有所有权的，另需提供户口簿或出生证明。
主持人：
缴存人申请老旧电梯更新改造提取需要准备什么材料？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
申请老旧电梯更新改造提取，需要准备下列申请资料：
一、房产证或不动产权证；
二、《电梯监督检验报告》;
三、电梯采购和施工安装费用的发票或收据；
四、更新改造电梯费用分摊书面协议；
五、身份证件;
六、《住房公积金提取授权、承诺书》；
七、产权人配偶申请提取时，另需提供产权人身份证件、结婚证。
主持人：
广州住房公积金管理中心推出“电梯提取”相关政策已经有一段时间了，目前关于“电梯提取”业务的具体落实情况能跟我们分享一下吗?
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
截至今年11月，全市共有5710人通过电梯增设或更新改造提取住房公积金2.13亿元，有效支持了老旧小区改造，为广州城市更新贡献了力量，助力老城市焕发新活力。
主持人：
对于符合上述“电梯提取”条件的市民，中心有哪些建议和提醒?
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
请各位申请人留意提取金额限制、提取频次和申请时间，提前准备好各项申请资料，如有疑问可登录广州住房公积金管理中心网站或微信公众号查询具体政策和办事指南，也可拨打020-12345服务热线咨询。
网友提问环节
主持人：
好的，感谢文娟的解答。我们在访谈的过程中，也看到许多网友留言，我们来看几个比较有代表性的问题。
主持人：
网友“小鱼同学”提问，如果申请人同时符合多项提取条件的，他可以多次提取吗？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
缴存人或者配偶同时符合《广州市住房公积金提取管理办法》第三条中多项提取条件的，例如职工符合退休提取同时又符合增设电梯提取，就只能以其中一种条件申请；另外，如果缴存人或者配偶有多套住房符合同一提取条件的，同一时间段只能选择一套住房用于提取。
主持人：
网友“小豆丁”提问，提取住房公积金用于增设电梯，是直接转账到他的账户还是工程方的账户？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
提取的资金在审批通过后，会直接转账至申请人指定的银行收款账号，由申请人自行支付家庭分摊费用。
主持人：
网友“柿柿如意”提问，我是房子的产权人，但户口不在广州，能提取住房公积金用于这套房子的老旧电梯更新改造吗？
广州住房公积金管理中心归集部屈文娟：
可以的。此项政策与户口所在地无关，只要该住宅是申请人或其配偶在广州市行政区域内拥有所有权的住宅就可以了。
主持人：
好的。希望通过今天的访谈，大家能对“广州住房公积金助力城市更新”有更深入的了解，对住房公积金政策的具体细则和业务办理流程有更清晰的认知。再次感谢文娟的详细解答，也非常感谢各位网友的热情参与。
如果网友们对政策还有其他的疑问或者是建议，欢迎通过广州住房公积金管理中心网站的“互动交流”栏目进行咨询与反映，我们会及时进行回复。
本期节目到这里就结束了，我们下期节目再见。
