广州住房公积金贷款政策没有收紧

广州住房公积金贷款政策没有收紧

        近日，有本地媒体报道，广州住房公积金贷款政策再度收紧，并指出在本中心近日的通告中明确购买车位可以使用住房公积金贷款等。连日来，本中心接到大量市民的电话咨询，致使业务咨询电话长时间占线而无法拨通，给一些咨询正常业务的职工带来了不便。对此，本中心重申：
        一、本中心近期没有发出任何关于住房公积金贷款政策调整的通告。
        二、购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷
款，也不能提取住房公积金。
        三、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，申请住房公积金贷款的首付款比例不低于20%，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。
        四、购买第二套住房的家庭，申请住房公积金贷款的首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
        五、暂停发放缴存住房公积金职工家庭购买第三套及以上住房的住房公积金贷款。
        六、住房公积金贷款年限的计算，不能超过不同房屋性质（一手楼或二手楼）可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。即：
        1．一手楼贷款期限最长不得超过30年，二手楼贷款期限最长不得超过20年。
        2．借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的5年。法定退休年龄按照女性55岁、男性60岁计算。
        不同年龄借款人共同申请贷款，以其中可贷年限最长的作为标准。

                    广州住房公积金管理中心
                     二〇一一年六月二十九日