服务热线
12345/12329
购房人及其配偶（以下统称“申请人”）在本市行政区域内购买新建预售商品住房的均可申请。
若申请人有两人或以上的，需区分主申请人（1人）以及次申请人（可多人），以主申请人进行申请录入，次申请人进行关联操作。待所有申请人均操作完成后，再下载打印《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》（以下简称《确认书》）提交至房地产开发企业。
支付购房首付款业务操作步骤分为：①出具《确认书》 ②申请划转购房首付款
以下标“★”为重点步骤，请勿忽略！！
一、出具《确认书》
★事前材料准备：商品房认购书、本人身份证、结婚证（配偶需提供）、《房地产开发企业确认、承诺书》《提取住房公积金支付购房首付款授权、承诺书》
（一）提交《确认书》申请
【主申请人操作】
1、登录个人住房公积金账户，依次点选：提取业务-支付购房首付款业务-新增；
2、弹出的提示点击“否”；
★3、选择所购房屋的所属区，点击房屋地址后面的“
”按钮，搜索房屋，请勿自行录入房屋地址。
4、依次按照楼盘名称--楼栋--层数--房号进行搜索选择，系统将自动回填房屋地址。
楼盘搜索：
楼栋-层数-房号：
★5、若该楼盘有多个资金监管账户的，请按照房地产开发企业提供的《承诺书》中标明的监管账户进行选择。（找到对应记录双击点选）
6、按照房地产开发企业提供的《承诺书》录入“预售资金监控银行”、“支行名称”、“预售资金监控账户名称”、“预售资金监管账号”。支行名称必须点击后面的“”按钮搜索（双击点选对应支行）。
★注：房地产开发企业提供的监控银行属于“中信银行”的，“预售资金监控银行”则选择“中信银行”；若不是“中信银行”的，则选择“跨行”。
8、提交成功后，将“申请确认书编号”告知其他申请人。若没有其他申请人的，可前往支付购房首付款业务-详情页面下载《确认书》。
【次申请人操作】
★若有多个次申请人的，请勿同时操作！！
1、登录个人住房公积金账户，依次点选：提取业务-支付购房首付款业务-新增
★2、弹出的提示点击“是”；
★3、录入主申请人告知的“申请确认书编号”，系统自动调取信息，次申请人仅需录入“提取金额”，选择“购房人”或“购房人配偶”。
4、在确保所有信息录入完整且无误后，点击“扫描”上传本人的身份证明材料（其他相同的材料主申请人已上传的则无需重复上传），再点击“提交”。
★5、提交成功后，申请人的资金将被锁定，在未转至监管账户或确认书作废前，不能办理住房公积金账户转移及其他提取业务。将“申请确认书编号”告知其他申请人。若没有其他申请人的，可前往支付购房首付款业务-详情页面下载《确认书》。
★注：下载确认书后，请及时交至房地产开发企业，并强调在商品房买卖合同中必须约定：双方同意在网签后将提取的住房公积金余额（需注明所有申请人合计金额）直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。
（二）下载、作废确认书
★务必所有申请人办理完成后，再下载《确认书》。
1、任一申请人登录个人住房公积金账户，依次点选：提取业务-支付购房首付款业务-详情
2、进入详情页面后，可查看确认书的详细信息以及每个申请人的提取金额。可点击“作废确认书”或“下载确认书”进行相关操作。
★作废确认书：不再继续申请办理提首付业务，则可申请“作废该确认书”，该笔业务终止办理。确认书作废后，其他申请人的申报也同时作废。
★下载确认书：继续办理提首付业务，下载盖章版《确认书》；
二、申请划转购房首付款
★申请划转购房首付款仅需其中一个申请人办理即可。
★事前材料准备：已网签的《商品房买卖合同》、本人身份证
1、登录个人住房公积金账户，依次点选：提取业务-支付购房首付款业务-提取申请
2、确认已网签后，点击“是”。
3、按照《商品房买卖合同》，选择“提取原因”。
★有贷款的选择提取原因“偿还购房贷款本息”；无贷款的选择提取原因“非按揭购房”
4、房屋类型选择“一手楼”、录入购房合同号、购房总金额、首付款金额，在核对所有信息无误后，再点击“保存”。
★购房总金额、首付款金额按照《商品房买卖合同》内的信息填写，“首付款金额”是填写该套房产的总首付款金额，并非公积金支付的首付款部分。
5、保存成功后，点击“扫描”，找到对应的项目点击“本地上传图片”，依次上传《商品房买卖合同》和身份证。
★上传的单个图片不得超过2M。
★《商品房买卖合同》无需上传整份合同，仅需上传关键信息页：首页（显示：购房合同号）、产权人信息页（显示：产权人、共有情况等）、合同标的物基本情况页（显示：房屋地址、用途、房屋所有权取得方式）、合同金额页（显示计价方式、价款、付款方式）、盖章签名页（若有补充协议，需扫描补充协议）。
6、所有必扫项目上传完资料后，再点击“提交”，提交成功即所有申请人均提至后台审批，审批通过后，资金将转至约定的监管账户内。
★提取审批进度、审批意见等，可在“提取业务-提取进度查询”处查看。
